在原新城控股创纪录的高股价背后,为什么王孝松在接手一年后又闪了回来? 股票年线

股票资讯  2021-02-13 21:32:38

原标题:在新城控股创纪录的高股价背后,为什么王孝松在接手一年后又闪了回来?

泗水研究,挖掘上市公司价值,揭开资本市场真相

作者|田豫溧水研究所市场价值研究中心

新城控股股价昨日创历史新高,收于46.06元!

四天前,国际三大评级机构之一的穆迪也对公司进行了升级,宣布新城控股及其子公司从“Ba2”升级为“Ba1”。

可见资本市场已经改变了过去的不屑,偏向了公司未来的发展。

但回想起两年前资本市场对新城控股的冷淡,现在可谓是天壤之别。

记得2019年7月,王振华因猥亵幼女被警方带走后,他的儿子王孝松迅速接手新城控股,并在危难中迅速受命。

但市场显然不看好这种快速演替。a股和h股市场跌幅蒸发超过600亿元,股价几乎减半,信用评级被列入负面观察名单。

在这样一个艰难的背景下,以王孝松为首的新城控股不仅如期完成了2019年的销售计划,而且在2020年疫情的影响下,实现了2509.63亿元的销售额,略高于年初设定的2500亿元的目标。

辉煌的业绩也让资本市场背弃了新城控股,让公司再次成为最热门的热点。

当一切似乎朝着好的方向发展时,新城控股突然宣布王孝松辞去总裁一职。王孝松低调华丽的转身会影响未来新城控股的未来吗?

演出的成功是“突围”,展示了将军们的才华

众所周知,2020年是充满疫情压力和宏观变量的一年,这一年有多少商业英雄会死或不死。

在这样的背景下,新城控股2020年实现合同销售额约2509.63亿元,同比下降7.33%,但完成率为100.39%。累计销售面积约2348.85万平方米,比去年同期下降3.42%,但幅度不大。

从文字记录来看,新城控股2020年可以超额完成全年销售目标,但真实数字并不容易。

另一方面,昨天新城控股股价再创新高。显然,新上任的80后董事长王孝松不仅稳定了局势,还重新获得了资本市场的认可。结果,新城控股已经转危为安。

这份成绩单的背后,超出了市场的悲观预期,显示了新任董事长王孝松的经营才能。王孝松上任后,提出了一系列优化新城控股运营的新思路。

比如商业地产板块,提出“充分利用高铁、高铁、地铁,形成强大的多维交通,依托成熟的产业集群,紧密连接消费力雄厚的城市群,与MALL形成全新的商业生态圈”。

从销售业绩的文字记录中可以清楚地看出,这样的战略理念受到市场的好评。

另外,新城控股有限公司的一批能人也是支撑公司成功挽回败局的必要条件。众所周知,新城控股的拳头产品是五岳商业广场。

公司很多高管都来自商业地产之王万达。比如袁、陈德利,还有黑天鹅事件中敢于加入新城控股的屈德军,都是从万达搬到新城控股的商业地产高管。

基于此,新城控股将能够在2020年完成其业务。王孝松不仅在父母积累的基础上对家族企业进行了一系列改革,而且不遗余力地予以支持。

为什么“80后”总统在遇到危险后突然下台?

当所有人都认为王孝松将在新的一年里继续以总裁的身份领导公司走向未来时,今年1月9日,公司的一份书面声明将王孝松拉回聚光灯下。

公告称,新城控股董事长兼总裁王孝松因工作变动申请辞去新城控股总裁职务,并将继续担任董事长及相关专门委员会。

新城控股董事会同意聘请新城控股董事兼联席总裁梁志成担任总裁。同时,梁志成在担任新城控股总裁后,将不再担任联席总裁。

与此同时,基于公司最近提出的2021年至2023年新的三年战略发展规划,新城控股在另一份公告中宣布,王孝松因工作变动申请辞去公司总裁职务,但仍担任董事长。

消息一出,市场一片茫然。王孝松在过去两年做得很好。但你为什么突然辞去总裁一职?

据《今日财富》采访,“王孝松董事长将不再担任总裁一职,而是会花更多时间部署战略,把握公司发展方向。前联席总裁梁志成担任本公司总裁,协助主席全面管理本集团的营运,高级副总裁阎正接管住宅发展部的工作

由此也可以看出,新城控股挺过了前两年的“战火纷飞”的日子,在经营越来越稳定的情况下,公司对相关岗位进行适当的人事变动确实是合理的。人事变动被认为是新城控股未来三年战略的铺垫。

由此可以看出,王孝松并没有完全下台,而是更加专注于掌舵的位置,在未来三年领导新城控股。

根据公开信息,王孝松出生于1987年,尽管他是一个标准的80后。但他的工作经历和新城控股一样。

2009年8月,王孝松从南京大学毕业后加入新城集团,在江苏新城常州公司工程部担任土木工程师。

2013年,王孝松接替吕效平出任新城房地产总裁。

2015年9月,新城控股与新城地产合并。

2015年12月,王孝松接替新城控股总经理吕效平,成为当时最年轻的a股总裁。

目前,新城控股的股价已经成为资本市场的“宠儿”。显然,市场用真金白银来为公司的新战略喝彩。新城控股表示,未来将从“抢规模,提排名”转变为“重资本回报,重利润”。

因此,人事变动后,如何在变动中开设新局,合理设定目标,实现高质量的可持续发展,已经成为新城控股未来需要完成的几件大事。

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