「山东海参品牌」水皮:房地产在经济复苏中发挥了巨大作用

股票资讯  2021-04-28 02:13:01

在疫情的冲击下,中国经济走出了一条从谷底到复苏的曲线。著名金融评论家水皮表示,疫情过后,经济基本实现了V型反转,这是对经济内在韧性的考验。中国经济出现调整拐点,可能成为下一个景气周期的开始。房地产在经济复苏中发挥了巨大作用。

在《中国时报》主办的“中国房地产投融资高峰论坛”上,水皮表示,2020年是不平凡的一年,我们受到了疫情的冲击。有一段时间,整个中国经济基本处于休克状态,新冠肺炎疫情对经济的影响也是一次极端的压力测试。2020年第一季度GDP同比下降6.8%,第二季度开始上升,第三季度由负转正,基本实现V型反转

水皮说,中国最近的对外贸易有所增加,但最重要的增长来自投资,其中房地产投资占相对较大的比例,房地产已成为最近市场关注的焦点。水皮分析说,房地产需要降低融资风险,消除灰犀牛的威胁,如何把它变成心爱的大熊猫?有效的方法可能是增加直接融资的比例。如何提高直接融资比例,目前还没有看到明确的路径,这也是一个投融资纠结的话题。

"目前,投融资市场实际上很尴尬."水皮直言,“房地产如何增加直接融资的比重?我相信管理层会有足够的智慧创造一条新的道路。其实房地产越做越大,没有哪个企业会因为投融资问题而失去发展空间。只是有些房地产企业走得太快,过度融资导致资金链断裂。在下一阶段,房地产投融资环境要有引导措施,避免过度金融化,在缓解金融风险的同时保证房地产业稳定健康发展。

水皮还提到,中央最近提出的“十四五”计划表明,房地产的定位要与金融结合起来,促进金融、房地产和实体经济的平衡发展。“十四五”对房地产的描述很友好,房地产行业还有足够的发展空间。

12月1日,“新秩序、新生活、新未来——2020华夏地产投融资高峰论坛暨金氏家族颁奖典礼”在京举行。本次活动由华夏时报主办,得到了中国社会科学院、中国人民大学中国发展研究院、住房大数据联合实验室、华夏房地产专家咨询组、潍坊指数研究组的学术支持。


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