「顺络电子怎么样」大学生贷款被坑:对方抵押骨灰存放处,伪造土地证

股票资讯  2021-05-02 09:51:55

大学生贷款被坑:对方抵押骨灰存放处,伪造土地证

顾月(化名),黑龙江哈尔滨人,近几年被名下贷款困扰。顾月告诉本报,2011年8月,在大学期间,应熟人平的要求,顾月以自己的名义向银行借款50万元,平表示可以用自己名下的土地使用权和地上财产作为贷款的抵押物。根据协议,贷款由平某使用,本息由平某归还。

2011年某公司签订的抵押贷款协议。本文图片均为回答者

但贷款到期,平某无力还钱。而且法院在执行抵押财产时也遇到了障碍,因为财产实际上是当地的骨灰存放地,拍卖无法执行。“法院说拍卖的骨灰要搬走,根本无法变现”。因此,顾月不得不自行偿还全部贷款本息,共计72万余元。

然后,经公安调查,平2011年用于抵押的土地使用权证是个人伪造的。根据哈尔滨市宾县公安局2019年9月发出的立案通知,根据有关法律法规,警方决定对平涉嫌伪造国家机关证件一案立案侦查。

彬县公安局立案调查平涉嫌伪造国家机关证件案

2020年7月28日,彬县人民检察院工作人员向本报表示,该案仍处于审查起诉阶段,已通知彬县公安局补充调查。同一天,该报多次联系宾县公安局,但没有得到回应。

7月28日,负责调查此事的彬县纪委工作人员向《人民日报》表示,平某伪造土地证是个人行为,与相关公职人员无关。宾县房产局等部门工作人员在办理房产证和抵押登记时,无权核实土地证的真假,所以公职人员没有违规行为。

大学期间帮爸爸和朋友借钱

顾月告诉本报,2011年夏天,父亲的朋友平找到了当时正在读大学的自己,希望以自己的名义向成皋子信用合作社(现哈尔滨农村商业银行祥福路支行)借款50万元。“当时,平某说,因为他已经在成皋子信用合作社有了贷款,不能再借了。”。

顾月表示,根据双方约定,贷款由平某使用,贷款本息全部由平某本人偿还。平承诺以其名下的土地使用权和地上房屋作为抵押,但借款合同等文件中的借款人一栏由顾月签字。

根据彭超新闻获得的相关贷款信息,贷款本金金额为50万元,贷款期限为2011年8月10日至2014年8月5日。贷款目的是“买化肥”,贷款记入顾月在该信用社开立的终止号为6744的账户。根据尾号为6744的账户流水明细,50万的贷款在信用社放款后立即被取走。顾月告诉澎湃新闻“平拿了钱”。

顾月表示,2015年,他因拖欠贷款本息被成皋子信用合作社起诉。根据投诉,贷款本息520,250元未还。

2015年10月29日,哈尔滨市香坊区法院作出民事判决,判决顾月自判决生效之日起10日内偿还程子信用社本息520250元;如未按期归还贷款,成皋子信用合作社可申请拍卖、变卖平用于抵押贷款的房产。

抵押财产实际上是骨灰存放处,法院不能强制执行

由于平某延期还款,抵押物未执行。2017年2月,顾月发现自己已被列入失信被执行人名单,成为“老赖”。

根据本论文获得的贷款资料,该笔贷款的抵押房产为位于黑龙江省宾县胜利镇万春村孙九井屯东的房产(建筑面积400平方米,二层,产权证号:宾方权证证字第11-54号),国有土地使用权位于黑龙江省宾县胜利镇万春村孙九井屯东(土地证号:宾郭勇2011第051301031号)

但上述产权证上注明,该房产的规划用途是骨灰存放处。顾月告诉《南华早报》,2017年2月,法院进入强制执行阶段,但由于该房产是骨灰存放处,无法强制执行。“执行委员会的答案是,在实施之前清空房子里的骨灰盒,这根本不可能。”

7月28日,宾县胜利镇政府的一名工作人员告诉本报,这座房子的确是一个骨灰存放处,名为“胜利存放处”。"它是私人开业多年的,每年都要收费."同日,彬县民政局一位工作人员向本报表示,胜利储藏处是“正规”的,有相关记录。

顾月认为,由于抵押房产作为骨灰存放处,不能拍卖,不具备抵押物资格,银行在放款前应严格审查抵押物。2019年,他向黑龙江银保监管局投诉。

根据黑龙江省银监局2020年3月出具的批复意见,原成皋子信用社在发放贷款过程中存在贷前调查不充分、贷后管理不完善等问题。根据整改责任落实情况,哈尔滨农村商业银行给予通报批评,对当时的祥福路支行行长(原成皋子信用社),罚款5000元;通报批评,当时的外勤副总裁和三个客户经理分别被罚款。

由于现实情况,顾月于2020年5月还清全部贷款本息,共计727,475元。

顾月说他欠钱后很难联系到平。但他告诉本报,2019年11月的一天,平给他写了一封承诺书,“我承认,办理哈尔滨市城皋子信用合作社贷款的一切手续都是平做的、提供的,50万人民币的贷款也是我用的,与顾月无关”。当时,平某承诺在2019年底前偿还全部贷款本息,并恢复顾月个人信用信息。但是还没还。

7月28日,该报拨打了顾月提供的平的电话,对方称“打错了”。后来报社联系了平的老婆,对方说方便的时候平会回复。截至发稿时,未接到平的回电。

抵押土地证书由个人伪造

顾月还告诉《南华早报》,用于平抵押的土地证是伪造的。

顾岳说,2019年3月,当他听到当地传言说平的土地抵押证书是伪造的时,他立即向彬县公安局报案。根据哈尔滨市宾县公安局2019年9月发出的立案通知,根据有关法律法规,决定对平涉嫌伪造国家机关证件一案立案侦查。

为什么平可以用假土地证领房产证,顺利办理抵押手续?顾月认为相关部门存在失职行为,于是向彬县纪委反映了相关问题。7月28日,负责调查此事的彬县纪委工作人员向《人民日报》介绍,经查看公安部门案卷,确认平伪造土地证属于个人行为,不涉及相关公职人员。该工作人员称,宾县房产局等部门工作人员在办理房产证和抵押登记时,无权核实土地证的真假,因此公职人员没有违规行为。

此外,该工作人员透露,平目前处于取保候审状态。

针对此案,该报7月28日从彬县人民检察院获悉,该案仍处于检察院审查起诉阶段,并已通知公安局补充调查。同一天,该报与宾县公安局联系了几次,但从未得到回应。顾岳向《人民日报》表示,希望平某受到法律制裁。


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