公募REITs基金管理人的资格要求越来越严格,一些机构已经开出年薪480万元来抓人 今天复牌的股票有哪些

股票资讯  2021-03-13 22:23:19

2月23日,中国资产管理协会发布《关于公开发行基础设施证券投资基金基金管理人注册的通知》(以下简称《通知》),进一步完善基金管理人自律管理。

根据《基础设施证券投资基金公开发行指引(试行)》和《基金管理人注册规则》的相关规定,REITs基金管理人的资格为:

(一)取得基金从业人员资格;

(二)具有5年以上基础设施项目运营或投资管理经验,并在最近1年内从事上述相关工作;

(三)不得担任《公司法》、《证券投资基金法》等法律、行政法规规定的公司董事、监事、经理或者基金从业人员;

(四)具有良好的诚信记录和职业道德,最近三年未受到证券、银行、保险等行业监管部门以及工商、税务等行政管理部门的行政处罚;

(五)通过协会组织的基金管理人证券投资法律知识考试;

(六)法律法规规定的其他条件。

此外,《通知》还对《基金管理人证券投资法律知识考试大纲》进行了调整,增加了调整后的公募基础设施证券投资基金(REITs)的相关内容,包括公募基础设施证券投资基金(REITs)的产品定义、各参与者的资格和责任、产品注册与股票发行、上市与交易流程、产品投资运营与项目管理、产品信息披露的主要内容。

招商证券的一位分析师告诉CBN,REITs基金经理稀缺,缺乏综合人才。比如有的基金经理懂资产管理,不懂运营。

上述分析师表示:“本质上,这个基金经理需要有自己的一套资产管理。”

抢劫战争开始了

对于房地产投资信托基金的公开发行而言,2020年是具有里程碑意义的一年。2020年4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域REITs试点项目相关工作的通知》,标志着国内基础设施领域REITs公开发行试点项目正式启动。

中国首批REITs(房地产信托投资基金)试点项目即将启动。1月20日下午,戴德梁行在武汉举行的新闻发布会上预测,未来公募REITs的市场规模至少为4万亿元,这对盘活国有企业现有资产大有裨益。

万亿市场的大幕慢慢拉开,业内很多公司也开始争人。一位公司高管告诉CBN,“准备推出第一批REITs产品的公共基金公司正在招聘REITs基金经理。”

登陆招聘网站后,CBN发现确实有很多基金公司招聘REITs相关的负责人,但是年薪相差很大。

北京华诚信科技有限公司为REITs团队负责人提供月薪3 ~ 6万,负责基础设施基金投资管理团队等龙头业务的建设和管理。要求具备10年以上基础设施项目投资管理经验和5年以上团队管理经验。

另一家实业公司也招聘了REITs项目的总经理,负责REITs产品公募的策划设计,起草相关法律文件,完成产品申报工作,月薪4-7万。

此外,华夏基金也在招聘REITs投资经理,也要求“至少5年基础设施和房地产市场投资分析相关经验”,年薪最高144万元。

实际上,REITs基金经理的人才竞争始于2020年年中。当时,公募基金向REITs投资经理提供的年薪最高可达480万元。

KKR中国董事赵冉在接受CBN采访时表示,中国仍有许多房地产投资领域没有被人们真正涉足。随着新肺炎疫情的首次恢复,中国肯定将成为KKR未来的一个重要投资地区。


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